Posible solución a la plusvalí­a en caso de dación en pago

351720174_33b7e789d1El Ayuntamiento de Dos Hermanas ayudará al pago de la plusvalí­a municipal a las personas que, por insolvencia sobrevenida, pudieran justificar documentalmente la transmisión de su inmueble mediante la dación en pago regulada en el artí­culo 140 de la Ley Hipotecaria. Ese es, al menos, el compromiso adquirido por el Gobierno Local en la Comisión Informativa de Vivienda celebrada el pasado miércoles, 20 de febrero, donde se estudió la forma de dar cumplimiento a la moción que presentó Izquierda Unida en el pleno del pasado 30 de enero, en la que se solicitaba una «exención en la práctica» del cobro de las plusvalí­as a las personas afectadas por una ejecución hipotecaria o que hayan hecho la dación en pago de su vivienda.

Según Lola Palacios, la decisión de poner en marcha la propuesta supone «una vuelta a la cordura ante una situación tan dolorosa para muchas personas y familias de Dos Hermanas, que, además de perder su vivienda por falta de recursos para hacer frente al pago de la hipoteca, ven todaví­a más agravada su situación cuando les llega la liquidación del impuesto de plusvalí­a municipal».

Ante la constatación de que el Ayuntamiento no puede modificar -mediante ordenanza fiscal- la Ley de Haciendas Locales (reguladora del impuesto de plusvalí­a municipal), la solución acordada en la Comisión de Vivienda será similar a la aprobada en numerosos pueblos y ciudades, como por ejemplo Barcelona, donde, una vez emitido el recibo, se aplazará el cobro del mismo hasta que los Servicios Sociales comprueben que se dan las circunstancias personales para «compensar» el pago con una ayuda económica equivalente al importe de la plusvalí­a.

No obstante, Lola Palacios considera que «hay que mantener cierta prudencia, porque no tenemos constancia de que vaya a hacerse un protocolo de actuación concreto para estos casos y, por tanto, quedará a la buena voluntad de la delegación de Bienestar Social -de la que no dudamos- la opción de considerar el pago del impuesto».

Además de ello, la concejala de Izquierda Unida cree que «mientras el Ayuntamiento de Dos Hermanas no firme y asuma el convenio con la Junta (establecido en el Programa Andaluz de Defensa de la Vivienda, también aprobado en pleno municipal mediante moción de Izquierda Unida) esa ‘buena voluntad’ será extensible a todo lo que concierne a desahucios, ejecuciones hipotecarias y cualquier otra dificultad para cumplir el derecho a una vivienda digna que establece nuestro Estatuto de Autonomí­a».